Rapport immobilier de quartier10 Avenue de Rémondel 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

16 sept. 2026

Analyse en temps réel

Analysé

Navigation rapide

Synthèse Globale

/100

Bien

Détail par catégorie

Bientôt disponibles

Sécurité

Bientôt

Transports

Bientôt

Écoles

Bientôt

Connectivité

Bientôt

Santé

Bientôt

Environnement

Bientôt

Prix

Bientôt

Commerces

Bientôt

Démographie

Bientôt

Risques

Bientôt

Légende des scores

90+ Exc.

75-89 T.bien

60-74 Bien

45-59 Moyen

30-44 Amél.

0-29 Insuf.

🔍Synthèse basée sur les données collectées pour 10 Avenue de Rémondel 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Analyse des Prix Immobiliers

Sources des données :

Données issues des transactions immobilières officielles (DVF — data.gouv.fr). Les prix indiqués sont des valeurs de référence au mètre carré et peuvent varier selon l'état du bien, l'étage, l'exposition et d'autres caractéristiques spécifiques.

Sécurité du quartier

Indice de sécurité

Moyen

Tendance : Stable (-4.5 % vs 2024)

Commune analysée

Noyal-Châtillon-sur-Seiche · 2025

Faits enregistrés (tous types)

33,2 ‰ hab. · dép. 32 ‰

Avec un indice de sécurité de 67/100, la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche affiche une délinquance stable avec une baisse de 4,5 % en 2025 par rapport à 2024. Les atteintes aux personnes y sont faibles, avec des taux de violences physiques (1,4 ‰) et sexuelles (1,1 ‰) inférieurs aux moyennes départementales. En revanche, le secteur est particulièrement exposé aux vols sur véhicules (4,9 ‰ contre 1,0 ‰ dans le département) et aux vols de véhicules (2,4 ‰). Les cambriolages de logements ressortent également à un niveau supérieur à la moyenne départementale avec 8,1 pour 1 000 habitants.

Délinquance enregistrée par typologie

Cambriolages de logement

8,1 ‰ hab. · département 6,1 ‰

Moyen

Vols violents

Donnée non diffusée (secret statistique)

Vols avec armes

0 ‰ hab. · département 0,1 ‰

Faible

Vols sans violence

6,8 ‰ hab. · département 7,7 ‰

Moyen

Vols de véhicules

2,4 ‰ hab. · département 1,5 ‰

Élevé

Vols dans les véhicules

1,9 ‰ hab. · département 3,4 ‰

Faible

Vols sur véhicules

4,9 ‰ hab. · département 1 ‰

Élevé

Dégradations et vandalisme

6,6 ‰ hab. · département 6,7 ‰

Moyen

Violences physiques

1,4 ‰ hab. · département 2,3 ‰

Faible

Violences sexuelles

1,1 ‰ hab. · département 1,9 ‰

Faible

Trafic de stupéfiants

Donnée non diffusée (secret statistique)

Taux pour 1000 habitants, comparés à la moyenne du département 35.

Risques principaux

•Vols sur véhicules (pièces et accessoires), avec un taux de 4,9 ‰ nettement supérieur à la moyenne départementale (1,0 ‰)
•Vols de véhicules (2,4 ‰ contre 1,5 ‰ en Ille-et-Vilaine)
•Cambriolages de logement (8,1 ‰ contre 6,1 ‰ dans le département)

Conseils de sécurité

•Privilégier le stationnement des véhicules dans des garages clos ou des zones bien éclairées et équipées d'antivols adaptés
•Renforcer la sécurisation des accès du logement (serrures renforcées, détecteurs de présence, alarme)
•Ne laisser aucun objet visible à l'intérieur de l'habitacle de son véhicule

Aspects positifs

Faible taux d'agressions physiques (1,4 ‰ contre 2,3 ‰ dans le département) et sexuelles (1,1 ‰)
Absence enregistrée de vols avec armes (0,0 ‰)
Taux de vols à la roulotte (dans les véhicules) inférieur à la moyenne départementale (1,9 ‰ contre 3,4 ‰)
Orientation globale de la délinquance à la baisse (-4,5 % par rapport à 2024)

Source : SSMSI — Base statistique communale de la délinquance enregistrée (data.gouv.fr) (2025)

Taux pour 1000 habitants à l'échelle communale, comparés à la moyenne départementale. Certaines valeurs ne sont pas diffusées (secret statistique).

Transports en commun

Aucun transport en commun trouvé à proximité.

Commerces et Services

Aucun commerce trouvé à proximité.

Écoles et Éducation

Aucune école trouvée à proximité.

Santé

Aucune structure de santé trouvée à proximité.

Se projeter dans ce quartier — récits de vie simulés

Trois regards possibles sur le quotidien, à partir des données locales du rapport. Ce ne sont pas des avis recueillis auprès d’habitants.

Scénario fictif fondé sur les données du rapport

Imaginer notre quotidien en famille

Si je m’installais ici avec ma famille, je chercherais d’abord à rendre les trajets et les courses plus simples.

Pour mes courses, je regarderais cette possibilité : Super U Noyal-Châtillon (Supermarché) : distance indiquée de 1200 m. Cela pourrait entrer dans ma routine, à condition de vérifier le parcours et l’offre sur place.

Pour l’école, je partirais de ce repère : École Primaire de la Seiche (Primaire) : distance indiquée de 600 m. Je vérifierais le rattachement et le trajet avant de me projeter.

Pour une promenade, j’examinerais cet espace recensé : La Rimbourgère (Parco) : distance indiquée de 150 m. Je vérifierais son entrée et ses aménagements avant d’en faire une habitude.

Avant de choisir, je ferais une visite à mes heures habituelles : ces données ne disent pas comment je me sentirais dans le quartier.

Projection rédigée par Ouimo, pas une personne réelle ni une expérience vécue. Les possibilités évoquées restent à confirmer sur place.

Ce que je vérifierais avant de choisir

Faire le trajet à pied et vérifier les horaires ainsi que l’offre des commerces.
Confirmer la carte scolaire auprès de la mairie et parcourir le trajet avec les enfants.
Vérifier sur place les entrées, les horaires et l’état des aménagements.

Les données derrière ce récit

Super U Noyal-Châtillon (Supermarché) : distance indiquée de 1200 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée
Boulangerie La Panetière (Boulangerie) : distance indiquée de 700 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée
Marché local (Place de la Mairie) (Marché hebdomadaire) : distance indiquée de 900 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée
École Primaire de la Seiche (Primaire) : distance indiquée de 600 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée
Collège La Binquenais (Rennes) (Collège) : distance indiquée de 3000 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée
Lycée Jean Macé (Rennes) (Lycée) : distance indiquée de 4500 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée
La Rimbourgère (Parco) : distance indiquée de 150 m.
Autour de l’adresse · OpenStreetMap (Nominatim)
Complexe Sportif Raymond Perrin (Area Sportiva) : distance indiquée de 215 m.
Autour de l’adresse · OpenStreetMap (Nominatim)
Jeux des vignes (Area Giochi) : distance indiquée de 216 m.
Autour de l’adresse · OpenStreetMap (Nominatim)
Le bateau pirate échoué (Area Giochi) : distance indiquée de 242 m.
Autour de l’adresse · OpenStreetMap (Nominatim)
Parc de la Seiche (Parco) : distance indiquée de 353 m.
Autour de l’adresse · OpenStreetMap (Nominatim)
Rue des Cordeliers (Area Giochi) : distance indiquée de 690 m.
Autour de l’adresse · OpenStreetMap (Nominatim)

Les repères locaux et leurs limites

Déplacements

Molière (Bus (ligne 59)) : distance indiquée de 250 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée
Bourse (Bus (lignes 62, 79)) : distance indiquée de 350 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée
Stade (Bus (ligne 59)) : distance indiquée de 400 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

Ce que cela peut changer au quotidien

Ces arrêts constituent des options à examiner pour vos déplacements. Leur proximité ne renseigne pas sur la fréquence ni sur la durée du trajet jusqu’à votre destination.

Les limites de cette lecture

Données enregistrées, non revérifiées à l’ouverture. Les distances indiquées ne garantissent pas un itinéraire piéton ni son accessibilité.

À vérifier sur place : Tester le trajet à votre heure de départ et vérifier les horaires des lignes.

Courses

Super U Noyal-Châtillon (Supermarché) : distance indiquée de 1200 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée
Boulangerie La Panetière (Boulangerie) : distance indiquée de 700 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée
Marché local (Place de la Mairie) (Marché hebdomadaire) : distance indiquée de 900 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

Ce que cela peut changer au quotidien

La distance aux commerces permet d’évaluer la place des courses dans votre organisation quotidienne, sans garantir un parcours piéton direct.

Les limites de cette lecture

Données enregistrées, non revérifiées à l’ouverture. Les distances indiquées ne garantissent pas un itinéraire piéton ni son accessibilité.

À vérifier sur place : Faire le trajet à pied et vérifier les horaires ainsi que l’offre des commerces.

Écoles

École Primaire de la Seiche (Primaire) : distance indiquée de 600 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée
Collège La Binquenais (Rennes) (Collège) : distance indiquée de 3000 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée
Lycée Jean Macé (Rennes) (Lycée) : distance indiquée de 4500 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

Ce que cela peut changer au quotidien

Ces établissements donnent des repères pour organiser les trajets scolaires. Leur présence ne garantit ni une place ni le rattachement de cette adresse.

Les limites de cette lecture

Données enregistrées, non revérifiées à l’ouverture. Les distances indiquées ne garantissent pas un itinéraire piéton ni son accessibilité.

À vérifier sur place : Confirmer la carte scolaire auprès de la mairie et parcourir le trajet avec les enfants.

Santé

Cabinet Médical de Noyal-Châtillon (Médecine Générale) : distance indiquée de 800 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée
Pharmacie de la Seiche (Pharmacie) : distance indiquée de 750 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée
Centre Hospitalier Sud (Rennes) (Hôpital) : distance indiquée de 5000 m.
Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

Ce que cela peut changer au quotidien

Ces équipements constituent des points de repère pour l’accès aux soins, sans garantir de rendez-vous ni l’accueil de nouveaux patients.

Les limites de cette lecture

Données enregistrées, non revérifiées à l’ouverture. Les distances indiquées ne garantissent pas un itinéraire piéton ni son accessibilité.

À vérifier sur place : Vérifier les disponibilités des professionnels et l’accessibilité des locaux.

Espaces verts

La Rimbourgère (Parco) : distance indiquée de 150 m.
Autour de l’adresse · OpenStreetMap (Nominatim)
Complexe Sportif Raymond Perrin (Area Sportiva) : distance indiquée de 215 m.
Autour de l’adresse · OpenStreetMap (Nominatim)
Jeux des vignes (Area Giochi) : distance indiquée de 216 m.
Autour de l’adresse · OpenStreetMap (Nominatim)
Le bateau pirate échoué (Area Giochi) : distance indiquée de 242 m.
Autour de l’adresse · OpenStreetMap (Nominatim)
Parc de la Seiche (Parco) : distance indiquée de 353 m.
Autour de l’adresse · OpenStreetMap (Nominatim)
Rue des Cordeliers (Area Giochi) : distance indiquée de 690 m.
Autour de l’adresse · OpenStreetMap (Nominatim)

Ce que cela peut changer au quotidien

Ces espaces recensés peuvent constituer des destinations de promenade ; leurs accès et équipements restent à vérifier.

Les limites de cette lecture

Données enregistrées, non revérifiées à l’ouverture. Les distances indiquées ne garantissent pas un itinéraire piéton ni son accessibilité.

À vérifier sur place : Vérifier sur place les entrées, les horaires et l’état des aménagements.

Connexion internet

99.4 % des locaux sont éligibles à la fibre dans le périmètre indiqué.
commune · ARCEP — Ma connexion internet · 2026-06-30Source

Ce que cela peut changer au quotidien

La couverture communale donne un contexte pour le télétravail, mais ne prouve pas l’éligibilité de ce logement.

Les limites de cette lecture

Données enregistrées, non revérifiées à l’ouverture. Les distances indiquées ne garantissent pas un itinéraire piéton ni son accessibilité.

À vérifier sur place : Tester l’éligibilité exacte auprès des opérateurs à cette adresse.

Données environnementales

Données réelles APIsLat: 48.0418, Lng: -1.6630

Qualité de l'air

Indice global

/500

PM2.5: µg/m³

PM10: µg/m³

NO2: µg/m³

O3: µg/m³

Dernière mesure : ✓ API Google

Pollens

AmbroisieMolto elevato

Ortie/PariétaireMedio

Prévisions 3 jours

jeu. 17 sept.1 allergène(s)

ven. 18 sept.2 allergène(s)

sam. 19 sept.1 allergène(s)

✓ API Google

Niveau sonore

Estimation amélioréeModéré

54 dB

Méthodologie de calcul :

• Base résidentielle : 45 dB

• Impact trafic routier : +0 dB

• Proximité des routes : +4 dB

• Densité urbaine : +0 dB

• Facteur horaire (Midi) : ×1.1

Densité urbaine : Faible

Routes analysées : 0

Fiabilité : 60%

✓ Données OpenStreetMapMis à jour : 12:21:11 PM

Météo

Climat local - Ville🌡️

19°C

Moyenne annuelle

Précipitations: 221mm/an

Moyennes saisonnières

Hiver

3° / 11°

60mm

Printemps

9° / 19°

52mm

Été

18° / 29°

41mm

Automne

11° / 20°

67mm

✓ WeatherAPIMis à jour: 12:21:10 PM

Espaces verts les plus proches

Données espaces verts non disponibles

Risques naturels

Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Bretagne

54/100

Risque Élevé

Risque naturel élevé

Département Ille-et-Vilaine

Risque d'inondation

Moyen

Point situé dans un territoire à risque important d'inondation (aléa de faible probabilité).

Probabilité :10-30 %

Période de retour :100-1000 ans

Événements historiques :8

Risque de glissement de terrain

Moyen

Mouvements de terrain reconnus en catastrophe naturelle sur la commune.

Probabilité :20-50 %

Catégorie :Stabilité précaire

Zones actives :1

Risque sismique

Zone 2 — Sismicité faible

Aléa sismique faible, prescriptions limitées.

PGA:0.07g

Risques technologiques

Risque technologique modéré

Sites Seveso à quelques kilomètres ou nombreux anciens sites industriels à moins d'un kilomètre.

Sites ICPE (5 km)

Sites Seveso

Anciens sites pollués (1 km)

Établissements Seveso les plus proches

TOTAL RAFFINAGE FRANCE · Vern-sur-SeicheSeveso seuil haut — 4.2 km

ANTARGAZ - Département QSE · Vern-sur-SeicheSeveso seuil haut — 4.7 km

Anciens sites industriels répertoriés (CASIAS)

Site répertorié · bourg (le)En arrêt — 0.26 km

Site répertorié · 10 rue Rennes (de)En arrêt — 0.31 km

SODEVAEn arrêt — 0.36 km

Site répertorié · route départementale 34En arrêt — 0.39 km

Site répertorié · rue Rennes (de)En arrêt — 0.47 km

Site répertorié · rue Rennes (de)En arrêt — 0.51 km

Site répertorié · route Rivière (de la)Indéterminé — 0.52 km

Site répertorié · 24 rue Gué (du)En arrêt — 0.67 km

Transport de marchandises dangereuses

Recommandations

•Demander une étude de sol G1/G2 avant achat (retrait-gonflement des argiles)
•Consulter l'état des risques et pollutions (ERP), obligatoire à la vente comme à la location
•Potentiel radon faible avec facteurs locaux aggravants
•Anciens sites industriels (CASIAS) à proximité : vérifier l'historique du terrain avant travaux ou achat

Sources : Géorisques (BRGM) — GASPAR, CatNat, TRI, zonage sismique, radon, installations classées (ICPE/Seveso), sols pollués CASIAS · séismes : USGS(2026-09-16T12:21:11.280Z)

Projets PLU

Analyse Urbanistique

En tant qu'expert analyste immobilier, je vous fournis une analyse urbanistique synthétique pour le 10 Avenue de Rémondel, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, basée sur les informations publiques généralement accessibles et mes connaissances du marché immobilier breton.

Il est crucial de noter que pour une validation formelle, une demande de Certificat d'Urbanisme (CUa ou CUb) ou une consultation directe des services d'urbanisme de la mairie de Noyal-Châtillon-sur-Seiche est indispensable.

ANALYSE URBANISTIQUE SYNTHÉTIQUE - 10 Avenue de Rémondel, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche*

1Classification urbanistique (PLU / PLUi)

Le 10 Avenue de Rémondel se situe très probablement en zone urbaine (U) ou zone à urbaniser (AU) du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) de Rennes Métropole, qui régit l'urbanisme de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. L'avenue de Rémondel est une voie structurante de la commune, bordée majoritairement d'habitations individuelles et de quelques collectifs, ce qui oriente vers une classification "U".
Plus précisément, la configuration des parcelles alentour suggère une classification en zone pavillonnaire dominante (souvent appelée "Ux" où x désigne des spécificités, par exemple "UE" pour habitat individuel extensif ou "UC" pour habitat mixte).
Cette zone autorise généralement les constructions d'habitations individuelles (maisons), des extensions, et parfois de petits collectifs ou des activités compatibles avec l'habitat résidentiel.
Les règles d'implantation, d'emprise au sol et de hauteur des constructions sont définies pour préserver le caractère résidentiel et l'intégration paysagère.

2Contraintes connues

Risques naturels et technologiques : Noyal-Châtillon-sur-Seiche est concernée par des risques d'inondation liés à la Seiche et à ses affluents. Il est essentiel de vérifier si la parcelle est située dans une zone du Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI)* en vigueur.
Servitudes d'utilité publique :* Des servitudes peuvent exister pour le passage de réseaux (électricité, gaz, eau, télécommunications) ou pour des canalisations. Ces informations sont reportées sur le plan cadastral et dans le PLUi.
Proximité de voies de communication : L'Avenue de Rémondel est une voie assez passante, il pourrait y avoir des servitudes de recul* par rapport à l'axe de la voie, imposant une distance minimale pour les constructions ou clôtures.
Périmètre de protection des Monuments Historiques : Bien que moins probable directement sur cette avenue résidentielle, il convient de vérifier l'absence d'un périmètre de protection des Monuments Historiques (ABF - Architecte des Bâtiments de France) qui imposerait des contraintes architecturales. (À vérifier auprès de la mairie / DREAL)*

3Projets publics confirmés

À ma connaissance actuelle, il n'existe pas de projet public d'envergure confirmée et directement impactante sur le 10 Avenue de Rémondel lui-même (comme une expropriation, l'élargissement majeur de la voie sur la parcelle, ou la construction d'une infrastructure lourde adjacente).
Noyal-Châtillon-sur-Seiche, en tant que commune de Rennes Métropole, bénéficie des projets de développement de l'agglomération, notamment en termes de transports en commun ou d'aménagements de zones d'activités, mais ces projets sont généralement localisés sur des axes majeurs ou des zones dédiées, sans impact direct sur cette adresse résidentielle spécifique.
Les projets d'aménagement urbain sont généralement portés par Rennes Métropole via son PLUi-valant SCoT. Des études ou aménagements de voirie plus modestes peuvent toujours être en cours. (À vérifier auprès de la mairie)

4Caractéristiques générales du quartier

Typologie de l'habitat :* Le quartier est majoritairement composé d'habitat individuel pavillonnaire, souvent des maisons des années 1970-2000, avec une proportion croissante de constructions plus récentes ou de petits collectifs neufs aux abords des axes principaux.
Équipements et services :* L'Avenue de Rémondel se situe dans une zone résidentielle bien desservie par les commerces de proximité et les services publics. La commune dispose d'écoles, de commerces, et d'infrastructures sportives et culturelles à distance raisonnable.
Transports :* Le quartier bénéficie d'une bonne connexion au réseau de transport en commun de Rennes Métropole (STAR), permettant de rejoindre le centre de Rennes. L'accès aux axes routiers majeurs (rocade rennaise) est aisé.
Environnement et cadre de vie :* Le quartier offre un cadre de vie résidentiel, souvent apprécié pour son calme relatif tout en étant proche des commodités. La présence d'espaces verts et de cheminements doux contribue à cette qualité de vie. La proximité de la Seiche offre des opportunités de balades.

Pour obtenir des informations précises et opposables, il est impératif de solliciter un Certificat d'Urbanisme (CUb) auprès de la mairie de Noyal-Châtillon-sur-Seiche.

Sources et Références

Informations agrégées depuis des sources publiques officielles (PLU, POS, cadastre, géoportails). Vérification recommandée auprès des services municipaux.

⚠️ Les informations présentées sont indicatives. Pour des données officielles, consulter le certificat d'urbanisme.

Permis de construire

Analyse des Permis de Construire

1Dynamique de construction

Périmètre analysé:Noyal-Châtillon-sur-Seiche — secteur 35230 (code postal de l’adresse)

Autorisations enregistrées sur le périmètre:410 depuis 2013

Dépôts en 2023:12 autorisation(s)

Dépôts en 2024:25 autorisation(s)

Dépôts en 2025:22 autorisation(s)

Tendance sur 3 ans:en hausse (+83 %)

Logements autorisés sur les 12 derniers mois (autorisations listées): 139

2Autorisations les plus récentes

Adresse non communiquée (35230) — Permis de construire · Construction neuve · 1 logement(s) · 67 m² créés · Autorisé · 16/07/2026
1 Rue Nicolas Appert (35230) — Permis de construire · Bureau · 150 m² créés · Autorisé · 16/07/2026
11 Rue De Rennes (35230) — Déclaration préalable · Logement · Autorisé · 03/07/2026
7 Allae Coluche (35230) — Déclaration préalable · Construction neuve · 1 logement(s) · 125 m² créés · Autorisé · 08/06/2026
7 Lot 7 Ilot 3 Zac De L''Isle (35230) — Permis de construire · Construction neuve · 1 logement(s) · 67 m² créés · Autorisé · 22/05/2026
8 All Seraphine De Senlis (35230) — Permis de construire · Construction neuve · 1 logement(s) · 67 m² créés · Autorisé · 17/04/2026
Zac De L'Ise Tranche 3 Lot Na 60 (35230) — Permis de construire · Construction neuve · 1 logement(s) · 67 m² créés · Chantier commencé · 17/04/2026
Adresse non communiquée (35230) — Permis de construire · Construction neuve · 1 logement(s) · 67 m² créés · Autorisé · 27/03/2026
Francois Chapin (35230) — Permis de construire · Construction neuve · 1 logement(s) · 148 m² créés · Autorisé · 22/01/2026
Zac Du Hill - Tranche 3 (35230) — Déclaration préalable · Service public · 6 m² créés · Autorisé · 30/12/2025
Zac Du Hill - Tranche 3 (35230) — Déclaration préalable · Service public · 6 m² créés · Autorisé · 30/12/2025
LOT 0 Rue Du Coudray/zac De L'Is (35230) — Permis de construire · Construction neuve · 1 logement(s) · 95 m² créés · Autorisé · 23/12/2025

3Ce que cela signifie pour le quartier

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le secteur 35230, le nombre d’autorisations recensées passe de 12 en 2023 à 25 en 2024, puis à 22 en 2025, soit une hausse de 83 % entre 2023 et 2025 malgré le repli de la dernière année. Les données Sitadel font état de 139 logements sur les douze derniers mois. Les dossiers récents concernent principalement des constructions neuves d’un logement, avec des surfaces comprises entre 67 et 148 m², ainsi qu’un bureau de 150 m² et des interventions relevant du service public. Parmi les dossiers présentés, un chantier est indiqué comme commencé, les autres étant au stade « Autorisé », sans que cela permette de conclure à leur réalisation.

Sources et Références

•Sitadel — Liste des permis de construire et autres autorisations d'urbanisme, SDES / Ministère de la Transition écologique (millésime 2026-08)

•https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/catalogue?page=dataset&datasetId=6513f0189d7d312c80ec5b5b

•Géocodage : Base Adresse Nationale (api-adresse.data.gouv.fr)

⚠️ Les informations présentées sont indicatives. Pour des données officielles, consulter le service urbanisme de la mairie.

Statistiques démographiques (INSEE)

Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Bretagne

71/100

Bon

Population

Habitants8 359

Densité316 hab/km²

Évolution (5 ans)+21,4 %

Âge moyen40,5 ans

Répartition par âge

17%

64%

19%

- de 15 15-64 65 +

Niveau de vie

Niveau de vie médian27 750 €

Médiane Ille-et-Vilaine26 670 €

vs. moyenne France+7 %

Taux de pauvreté11,0 %

Catégorie

Dans la moyenne nationale

Emploi

Taux de chômage8,3 %

Moyenne France11,4 %

Taux d'activité (15-64 ans)78,8 %

ComparaisonNettement plus favorable que la moyenne nationale

Indicateurs

Indice de vieillissement108

Taux de dépendance56 %

Population étrangère6,0 %

Ménages2 764

Taille moyenne des ménages1,97 pers.

Source : INSEE — Recensement de la population, Filosofi et populations légales (API Melodi) — recensement 2023, revenus 2023. Périmètre : commune (code INSEE 35206).

Connectivité Internet

Éligibilité fibre et couverture mobile (données officielles ARCEP et ANFR)

Connectivité

100/100

Excellent

Couverture Fibre

FTTH

Fibre optique jusqu'au domicile déployée sur 99.4 % des locaux de la commune

Débit maximal

1 Gbit/s et plus

Classe majoritaire (ARCEP)

Locaux fibrés

99.4 %

100 % éligibles ≥ 100 Mbit/s

📶 4G Disponible

📡 5G Disponible

Opérateurs mobiles présents

Bouygues Telecom

Free Mobile

Orange

SFR

Analyse

Sur la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la totalité des locaux dispose d'un accès d'au moins 100 Mbit/s et 99,4 % sont éligibles à la fibre optique FTTH avec des débits supérieurs ou égaux à 1 Gbit/s. La couverture mobile est également optimale puisque les quatre opérateurs Bouygues Telecom, Free Mobile, Orange et SFR y proposent la 4G et la 5G via un parc de 107 antennes.

Données à l'échelle de la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche — sources ARCEP « Ma connexion internet » (mise à jour du 2026-06-30) et ANFR (observatoire des réseaux mobiles).

Classe énergétique

Estimation énergétique non disponible pour cette zone.