Ouimo - Analyse immobilière et rapports de quartier
    Tous les rapports

    Rapport immobilier de quartier37 Avenue du Général Leclerc 92100 Boulogne-Billancourt

    27 oct. 2026
    Analyse en temps réel
    Analysé

    Données partielles

    2 sections non disponibles

    SécuritéProjets PLU

    Synthèse Globale

    90

    /100

    Excellent

    Détail par catégorie

    Bientôt disponibles

    Sécurité

    Bientôt

    Transports

    Bientôt

    Écoles

    Bientôt

    Connectivité

    Bientôt

    Santé

    Bientôt

    Environnement

    Bientôt

    Prix

    Bientôt

    Commerces

    Bientôt

    Démographie

    Bientôt

    Risques

    Bientôt

    Légende des scores

    90+ Exc.
    75-89 T.bien
    60-74 Bien
    45-59 Moyen
    30-44 Amél.
    0-29 Insuf.

    🔍Synthèse basée sur les données collectées pour 37 Avenue du Général Leclerc 92100 Boulogne-Billancourt

    Analyse des Prix Immobiliers

    Sources des données :

    Données issues des transactions immobilières officielles (DVF — data.gouv.fr). Les prix indiqués sont des valeurs de référence au mètre carré et peuvent varier selon l'état du bien, l'étage, l'exposition et d'autres caractéristiques spécifiques.

    Sécurité

    Données non disponibles pour cette section

    Transports en commun

    Aucun transport en commun trouvé à proximité.

    Commerces et Services

    Aucun commerce trouvé à proximité.

    Écoles et Éducation

    Aucune école trouvée à proximité.

    Santé

    Aucune structure de santé trouvée à proximité.

    Se projeter dans ce quartier — récits de vie simulés

    Trois regards possibles sur le quotidien, à partir des données locales du rapport. Ce ne sont pas des avis recueillis auprès d’habitants.

    Scénario fictif fondé sur les données du rapport

    Imaginer notre quotidien en famille

    Si je m’installais ici avec ma famille, je chercherais d’abord à rendre les trajets et les courses plus simples.

    Pour mes courses, je regarderais cette possibilité : Carrefour City (Supermarché) : distance indiquée de 150 m. Cela pourrait entrer dans ma routine, à condition de vérifier le parcours et l’offre sur place.

    Pour l’école, je partirais de ce repère : École maternelle Billancourt (Maternelle) : distance indiquée de 280 m. Je vérifierais le rattachement et le trajet avant de me projeter.

    Avant de choisir, je ferais une visite à mes heures habituelles : ces données ne disent pas comment je me sentirais dans le quartier.

    Projection rédigée par Ouimo, pas une personne réelle ni une expérience vécue. Les possibilités évoquées restent à confirmer sur place.

    Ce que je vérifierais avant de choisir

    • Faire le trajet à pied et vérifier les horaires ainsi que l’offre des commerces.
    • Confirmer la carte scolaire auprès de la mairie et parcourir le trajet avec les enfants.
    Les données derrière ce récit

    • Carrefour City (Supermarché) : distance indiquée de 150 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Monoprix Marcel Sembat (Supermarché) : distance indiquée de 420 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Marché Billancourt (Marché alimentaire) : distance indiquée de 310 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • École maternelle Billancourt (Maternelle) : distance indiquée de 280 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • École élémentaire Silly (Primaire) : distance indiquée de 380 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Collège Jean Renoir (Collège) : distance indiquée de 650 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    Les repères locaux et leurs limites

    Déplacements

    • Billancourt (Métro (Ligne 9)) : distance indiquée de 220 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Marcel Sembat (Métro (Ligne 9)) : distance indiquée de 450 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Général Leclerc (Bus (126, 175)) : distance indiquée de 80 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    Ce que cela peut changer au quotidien

    Ces arrêts constituent des options à examiner pour vos déplacements. Leur proximité ne renseigne pas sur la fréquence ni sur la durée du trajet jusqu’à votre destination.

    Les limites de cette lecture

    Données enregistrées, non revérifiées à l’ouverture. Les distances indiquées ne garantissent pas un itinéraire piéton ni son accessibilité.

    À vérifier sur place : Tester le trajet à votre heure de départ et vérifier les horaires des lignes.

    Courses

    • Carrefour City (Supermarché) : distance indiquée de 150 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Monoprix Marcel Sembat (Supermarché) : distance indiquée de 420 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Marché Billancourt (Marché alimentaire) : distance indiquée de 310 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    Ce que cela peut changer au quotidien

    La distance aux commerces permet d’évaluer la place des courses dans votre organisation quotidienne, sans garantir un parcours piéton direct.

    Les limites de cette lecture

    Données enregistrées, non revérifiées à l’ouverture. Les distances indiquées ne garantissent pas un itinéraire piéton ni son accessibilité.

    À vérifier sur place : Faire le trajet à pied et vérifier les horaires ainsi que l’offre des commerces.

    Écoles

    • École maternelle Billancourt (Maternelle) : distance indiquée de 280 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • École élémentaire Silly (Primaire) : distance indiquée de 380 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Collège Jean Renoir (Collège) : distance indiquée de 650 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    Ce que cela peut changer au quotidien

    Ces établissements donnent des repères pour organiser les trajets scolaires. Leur présence ne garantit ni une place ni le rattachement de cette adresse.

    Les limites de cette lecture

    Données enregistrées, non revérifiées à l’ouverture. Les distances indiquées ne garantissent pas un itinéraire piéton ni son accessibilité.

    À vérifier sur place : Confirmer la carte scolaire auprès de la mairie et parcourir le trajet avec les enfants.

    Santé

    • Pharmacie Centrale de Billancourt (Pharmacie) : distance indiquée de 120 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Clinique Marcel Sembat (Clinique) : distance indiquée de 450 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Centre Médical Marcel Sembat (Centre Médical) : distance indiquée de 380 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    Ce que cela peut changer au quotidien

    Ces équipements constituent des points de repère pour l’accès aux soins, sans garantir de rendez-vous ni l’accueil de nouveaux patients.

    Les limites de cette lecture

    Données enregistrées, non revérifiées à l’ouverture. Les distances indiquées ne garantissent pas un itinéraire piéton ni son accessibilité.

    À vérifier sur place : Vérifier les disponibilités des professionnels et l’accessibilité des locaux.

    Connexion internet

    • 97.5 % des locaux sont éligibles à la fibre dans le périmètre indiqué.

      commune · ARCEP — Ma connexion internet · 2026-06-30Source

    Ce que cela peut changer au quotidien

    La couverture communale donne un contexte pour le télétravail, mais ne prouve pas l’éligibilité de ce logement.

    Les limites de cette lecture

    Données enregistrées, non revérifiées à l’ouverture. Les distances indiquées ne garantissent pas un itinéraire piéton ni son accessibilité.

    À vérifier sur place : Tester l’éligibilité exacte auprès des opérateurs à cette adresse.

    Données environnementales

    Données réelles APIsLat: 48.8317, Lng: 2.2378

    Qualité de l'air

    Indice global
    /500
    PM2.5: µg/m³
    PM10: µg/m³
    NO2: µg/m³
    O3: µg/m³
    Dernière mesure : ✓ API Google

    Pollens

    AmbroisieMedio

    Prévisions 3 jours

    mer. 28 oct.1 allergène(s)
    jeu. 29 oct.Niveau faible
    ven. 30 oct.1 allergène(s)
    ✓ API Google

    Niveau sonore

    Estimation amélioréeModéré
    54 dB

    Méthodologie de calcul :

    • Base résidentielle : 45 dB
    • Impact trafic routier : +0 dB
    • Proximité des routes : +4 dB
    • Densité urbaine : +0 dB
    • Facteur horaire (Midi) : ×1.1
    Densité urbaine : Faible
    Routes analysées : 0
    Fiabilité : 60%
    ✓ Données OpenStreetMapMis à jour : 1:42:42 PM

    Météo

    Climat local - Paris🌡️
    18°C
    Moyenne annuelle
    Précipitations: 230mm/an

    Moyennes saisonnières

    Hiver
    1° / 9°
    63mm
    Printemps
    7° / 17°
    54mm
    Été
    16° / 27°
    44mm
    Automne
    9° / 18°
    69mm
    ✓ WeatherAPIMis à jour: 1:42:41 PM

    Espaces verts les plus proches

    Données espaces verts non disponibles

    Risques naturels

    Boulogne-Billancourt, Île-de-France

    100/100
    Risque Faible
    Risque naturel faible
    Département Hauts-de-Seine

    Risque d'inondation

    Aucun

    Aucun risque inondation recensé par Géorisques sur ce point.

    Risque de glissement de terrain

    Aucun

    Aucun risque mouvement de terrain recensé par Géorisques.

    Risque sismique

    Zone 1 — Sismicité très faible
    1

    Aléa sismique très faible, aucune prescription parasismique particulière.

    PGA:0.04g

    Risques technologiques

    Aucun risque technologique notable

    Aucun site Seveso ni sol pollué recensé à proximité immédiate de l'adresse.

    0
    Sites ICPE (5 km)
    0
    Sites Seveso
    0
    Anciens sites pollués (1 km)

    Recommandations

    • •Consulter l'état des risques et pollutions (ERP), obligatoire à la vente comme à la location
    Sources : Géorisques (BRGM) — GASPAR, CatNat, TRI, zonage sismique, radon, installations classées (ICPE/Seveso), sols pollués CASIAS · séismes : USGS(2026-10-27T13:42:42.666Z)

    Projets Urbains

    Données non disponibles pour cette section

    Permis de construire

    Analyse des Permis de Construire

    1Dynamique de construction

    Périmètre analysé:Boulogne-Billancourt — secteur 92100 (code postal de l’adresse)
    Autorisations enregistrées sur le périmètre:752 depuis 2013
    Dépôts en 2023:37 autorisation(s)
    Dépôts en 2024:57 autorisation(s)
    Dépôts en 2025:35 autorisation(s)
    Tendance sur 3 ans:stable (-5 %)

    Logements autorisés sur les 12 derniers mois (autorisations listées): 1451

    2Autorisations les plus récentes

    • 29 De Paris (92100) — Déclaration préalable · Commerce · Autorisé · 31/08/2026
    • 210 Jean Jauraˆs (92100) — Permis de construire · Bureau · Autorisé · 31/08/2026
    • 112 De Paris (92100) — Déclaration préalable · Travaux sur construction existante · 1 logement(s) · Autorisé · 10/07/2026
    • 66BIS Gallieni (92100) — Permis de construire · Bureau · 59 m² créés · Autorisé · 10/07/2026
    • 36-38 Du Point Du Jour (92100) — Permis de construire · Commerce · 575 m² créés · Autorisé · 09/07/2026
    • 112 De Paris (92100) — Déclaration préalable · Travaux sur construction existante · 1 logement(s) · Travaux achevés · 02/07/2026
    • 13 De La Pyramide (92100) — Permis de construire · Construction neuve · 2 500 m² créés · Autorisé · 29/06/2026
    • 100 Gallieni (92100) — Permis de construire · Bureau · Autorisé · 22/06/2026
    • 83BIS Thiers (92100) — Déclaration préalable · Travaux sur construction existante · 2 logement(s) · Autorisé · 19/06/2026
    • 83BIS Thiers (92100) — Déclaration préalable · Commerce · Autorisé · 19/06/2026
    • 62 Rue Louis Bleriot (92100) — Permis de construire · Construction neuve · 231 logement(s) · 1 966,5 m² créés · Autorisé · 10/06/2026
    • 19 Alfred Laurant (92100) — Déclaration préalable · Travaux sur construction existante · 1 logement(s) · Autorisé · 01/06/2026

    3Ce que cela signifie pour le quartier

    À Boulogne-Billancourt, dans le secteur 92100, le nombre de dossiers recensés passe de 37 en 2023 à 57 en 2024, puis à 35 en 2025, soit une évolution sur trois ans de −5 % selon les données Sitadel fournies. Le volume de logements renseigné sur les douze derniers mois atteint 1 451. Parmi les autorisations récentes, le permis de construction neuve au 62 Rue Louis Bleriot, autorisé le 10 juin 2026, porte sur 231 logements, tandis que celui du 13 De La Pyramide, autorisé le 29 juin 2026, renseigne une surface de 2 500 m². Les autres dossiers concernent notamment des bureaux, des commerces et des travaux sur des constructions existantes ; ces autorisations ne permettent pas, à elles seules, de conclure à la réalisation des travaux.

    Sources et Références

    •Sitadel — Liste des permis de construire et autres autorisations d'urbanisme, SDES / Ministère de la Transition écologique (millésime 2026-09)
    •https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/catalogue?page=dataset&datasetId=6513f0189d7d312c80ec5b5b
    •Géocodage : Base Adresse Nationale (api-adresse.data.gouv.fr)

    ⚠️ Les informations présentées sont indicatives. Pour des données officielles, consulter le service urbanisme de la mairie.

    Statistiques démographiques (INSEE)

    Boulogne-Billancourt, Île-de-France

    79/100
    Bon

    Population

    Habitants119 019
    Densité19 346 hab/km²
    Évolution (5 ans)-1,9 %
    Âge moyen40,5 ans

    Répartition par âge

    16%
    67%
    17%
    - de 15 15-64 65 +

    Niveau de vie

    Niveau de vie médian40 000 €
    Médiane Hauts-de-Seine33 790 €
    vs. moyenne France+54 %
    Taux de pauvreté10,4 %
    Catégorie
    Élevé

    Emploi

    Taux de chômage8,7 %
    Moyenne France11,4 %
    Taux d'activité (15-64 ans)81,4 %
    ComparaisonNettement plus favorable que la moyenne nationale

    Indicateurs

    Indice de vieillissement111
    Taux de dépendance49 %
    Population étrangère12,3 %
    Ménages57 161
    Taille moyenne des ménages1,7 pers.
    Source : INSEE — Recensement de la population, Filosofi et populations légales (API Melodi) — recensement 2023, revenus 2023. Périmètre : commune (code INSEE 92012).

    Connectivité Internet

    Éligibilité fibre et couverture mobile (données officielles ARCEP et ANFR)

    Connectivité
    99/100

    Excellent

    Couverture Fibre
    FTTH

    Fibre optique jusqu'au domicile déployée sur 97.5 % des locaux de la commune

    Débit maximal
    1 Gbit/s et plus

    Classe majoritaire (ARCEP)

    Locaux fibrés
    97.5 %

    100 % éligibles ≥ 100 Mbit/s

    📶 4G Disponible
    📡 5G Disponible

    Opérateurs mobiles présents

    Bouygues Telecom
    Free Mobile
    Orange
    SFR

    Analyse

    À Boulogne-Billancourt, l'ensemble des locaux bénéficie d'un accès à un débit d'au moins 100 Mbit/s, porté par une couverture fibre FTTH de 97,5 % et 98,5 % d'éligibilité à 1 Gbit/s ou plus. Sur le plan mobile, la commune dispose d'une excellente infrastructure avec 599 antennes assurant la 4G et la 5G pour l'ensemble des quatre opérateurs Bouygues Telecom, Free Mobile, Orange et SFR.

    Données à l'échelle de la commune de Boulogne-Billancourt — sources ARCEP « Ma connexion internet » (mise à jour du 2026-06-30) et ANFR (observatoire des réseaux mobiles).

    Classe énergétique

    Estimation énergétique non disponible pour cette zone.