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    Rapport immobilier de quartier7 Rue de Clamart 92100 Boulogne-Billancourt

    28 oct. 2026
    Analyse en temps réel
    Analysé

    Données partielles

    2 sections non disponibles

    SécuritéProjets PLU

    Synthèse Globale

    85

    /100

    Très bien

    Détail par catégorie

    Bientôt disponibles

    Sécurité

    Bientôt

    Transports

    Bientôt

    Écoles

    Bientôt

    Connectivité

    Bientôt

    Santé

    Bientôt

    Environnement

    Bientôt

    Prix

    Bientôt

    Commerces

    Bientôt

    Démographie

    Bientôt

    Risques

    Bientôt

    Légende des scores

    90+ Exc.
    75-89 T.bien
    60-74 Bien
    45-59 Moyen
    30-44 Amél.
    0-29 Insuf.

    🔍Synthèse basée sur les données collectées pour 7 Rue de Clamart 92100 Boulogne-Billancourt

    Analyse des Prix Immobiliers

    Sources des données :

    Données issues des transactions immobilières officielles (DVF — data.gouv.fr). Les prix indiqués sont des valeurs de référence au mètre carré et peuvent varier selon l'état du bien, l'étage, l'exposition et d'autres caractéristiques spécifiques.

    Sécurité

    Données non disponibles pour cette section

    Transports en commun

    Aucun transport en commun trouvé à proximité.

    Commerces et Services

    Aucun commerce trouvé à proximité.

    Écoles et Éducation

    Aucune école trouvée à proximité.

    Santé

    Aucune structure de santé trouvée à proximité.

    Se projeter dans ce quartier — récits de vie simulés

    Trois regards possibles sur le quotidien, à partir des données locales du rapport. Ce ne sont pas des avis recueillis auprès d’habitants.

    Scénario fictif fondé sur les données du rapport

    Imaginer notre quotidien en famille

    Si je m’installais ici avec ma famille, je chercherais d’abord à rendre les trajets et les courses plus simples.

    Pour mes courses, je regarderais cette possibilité : Carrefour Express (Supermarché) : distance indiquée de 180 m. Cela pourrait entrer dans ma routine, à condition de vérifier le parcours et l’offre sur place.

    Pour l’école, je partirais de ce repère : École Élémentaire Heinrich (Primaire) : distance indiquée de 320 m. Je vérifierais le rattachement et le trajet avant de me projeter.

    Avant de choisir, je ferais une visite à mes heures habituelles : ces données ne disent pas comment je me sentirais dans le quartier.

    Projection rédigée par Ouimo, pas une personne réelle ni une expérience vécue. Les possibilités évoquées restent à confirmer sur place.

    Ce que je vérifierais avant de choisir

    • Faire le trajet à pied et vérifier les horaires ainsi que l’offre des commerces.
    • Confirmer la carte scolaire auprès de la mairie et parcourir le trajet avec les enfants.
    Les données derrière ce récit

    • Carrefour Express (Supermarché) : distance indiquée de 180 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Marché de Billancourt (Marché couvert) : distance indiquée de 500 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Monoprix Marcel Sembat (Grand magasin d'alimentation) : distance indiquée de 650 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • École Élémentaire Heinrich (Primaire) : distance indiquée de 320 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • École Maternelle Billancourt (Maternelle) : distance indiquée de 250 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Collège Jacqueline Maillan (Collège) : distance indiquée de 600 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    Les repères locaux et leurs limites

    Déplacements

    • Billancourt (Métro 9) : distance indiquée de 450 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Marcel Sembat (Métro 9) : distance indiquée de 650 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Hôtel de Ville de Boulogne (Bus 126, 175) : distance indiquée de 300 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    Ce que cela peut changer au quotidien

    Ces arrêts constituent des options à examiner pour vos déplacements. Leur proximité ne renseigne pas sur la fréquence ni sur la durée du trajet jusqu’à votre destination.

    Les limites de cette lecture

    Données enregistrées, non revérifiées à l’ouverture. Les distances indiquées ne garantissent pas un itinéraire piéton ni son accessibilité.

    À vérifier sur place : Tester le trajet à votre heure de départ et vérifier les horaires des lignes.

    Courses

    • Carrefour Express (Supermarché) : distance indiquée de 180 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Marché de Billancourt (Marché couvert) : distance indiquée de 500 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Monoprix Marcel Sembat (Grand magasin d'alimentation) : distance indiquée de 650 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    Ce que cela peut changer au quotidien

    La distance aux commerces permet d’évaluer la place des courses dans votre organisation quotidienne, sans garantir un parcours piéton direct.

    Les limites de cette lecture

    Données enregistrées, non revérifiées à l’ouverture. Les distances indiquées ne garantissent pas un itinéraire piéton ni son accessibilité.

    À vérifier sur place : Faire le trajet à pied et vérifier les horaires ainsi que l’offre des commerces.

    Écoles

    • École Élémentaire Heinrich (Primaire) : distance indiquée de 320 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • École Maternelle Billancourt (Maternelle) : distance indiquée de 250 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Collège Jacqueline Maillan (Collège) : distance indiquée de 600 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    Ce que cela peut changer au quotidien

    Ces établissements donnent des repères pour organiser les trajets scolaires. Leur présence ne garantit ni une place ni le rattachement de cette adresse.

    Les limites de cette lecture

    Données enregistrées, non revérifiées à l’ouverture. Les distances indiquées ne garantissent pas un itinéraire piéton ni son accessibilité.

    À vérifier sur place : Confirmer la carte scolaire auprès de la mairie et parcourir le trajet avec les enfants.

    Santé

    • Clinique Marcel Sembat (Clinique privée) : distance indiquée de 600 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Centre de Santé Municipal (Centre Médical) : distance indiquée de 400 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    • Pharmacie de Clamart (Pharmacie) : distance indiquée de 80 m.

      Autour de l’adresse · Données enregistrées du rapport — source non précisée

    Ce que cela peut changer au quotidien

    Ces équipements constituent des points de repère pour l’accès aux soins, sans garantir de rendez-vous ni l’accueil de nouveaux patients.

    Les limites de cette lecture

    Données enregistrées, non revérifiées à l’ouverture. Les distances indiquées ne garantissent pas un itinéraire piéton ni son accessibilité.

    À vérifier sur place : Vérifier les disponibilités des professionnels et l’accessibilité des locaux.

    Connexion internet

    • 97.5 % des locaux sont éligibles à la fibre dans le périmètre indiqué.

      commune · ARCEP — Ma connexion internet · 2026-06-30Source

    Ce que cela peut changer au quotidien

    La couverture communale donne un contexte pour le télétravail, mais ne prouve pas l’éligibilité de ce logement.

    Les limites de cette lecture

    Données enregistrées, non revérifiées à l’ouverture. Les distances indiquées ne garantissent pas un itinéraire piéton ni son accessibilité.

    À vérifier sur place : Tester l’éligibilité exacte auprès des opérateurs à cette adresse.

    Données environnementales

    Données réelles APIsLat: 48.8307, Lng: 2.2442

    Qualité de l'air

    Indice global
    /500
    PM2.5: µg/m³
    PM10: µg/m³
    NO2: µg/m³
    O3: µg/m³
    Dernière mesure : ✓ API Google

    Pollens

    AmbroisieMedio

    Prévisions 3 jours

    jeu. 29 oct.1 allergène(s)
    ven. 30 oct.Niveau faible
    sam. 31 oct.1 allergène(s)
    ✓ API Google

    Niveau sonore

    Estimation amélioréeModéré
    54 dB

    Méthodologie de calcul :

    • Base résidentielle : 45 dB
    • Impact trafic routier : +0 dB
    • Proximité des routes : +4 dB
    • Densité urbaine : +0 dB
    • Facteur horaire (Midi) : ×1.1
    Densité urbaine : Faible
    Routes analysées : 0
    Fiabilité : 60%
    ✓ Données OpenStreetMapMis à jour : 2:30:11 PM

    Météo

    Climat local - Paris🌡️
    18°C
    Moyenne annuelle
    Précipitations: 230mm/an

    Moyennes saisonnières

    Hiver
    1° / 9°
    63mm
    Printemps
    7° / 17°
    54mm
    Été
    16° / 27°
    44mm
    Automne
    9° / 18°
    69mm
    ✓ WeatherAPIMis à jour: 2:30:11 PM

    Espaces verts les plus proches

    Données espaces verts non disponibles

    Risques naturels

    Boulogne-Billancourt, Île-de-France

    78/100
    Risque Modéré
    Risque naturel moyen
    Département Hauts-de-Seine

    Risque d'inondation

    Moyen

    Point situé dans un territoire à risque important d'inondation (aléa de faible probabilité).

    Probabilité :10-30 %
    Période de retour :100-1000 ans
    Événements historiques :6

    Risque de glissement de terrain

    Aucun

    Aucun risque mouvement de terrain recensé par Géorisques.

    Risque sismique

    Zone 1 — Sismicité très faible
    1

    Aléa sismique très faible, aucune prescription parasismique particulière.

    PGA:0.04g

    Risques technologiques

    Risque technologique modéré

    Sites Seveso à quelques kilomètres ou nombreux anciens sites industriels à moins d'un kilomètre.

    470
    Sites ICPE (5 km)
    0
    Sites Seveso
    98
    Anciens sites pollués (1 km)
    Anciens sites industriels répertoriés (CASIAS)
    Site répertorié · 18 rue Issy (d')En arrêt — 0.11 km
    Constructions mécaniques · 221 bis boulevard Jaurès (Jean)En arrêt — 0.14 km
    Site répertorié · 240 bis boulevard Jaurès (Jean)Indéterminé — 0.14 km
    Supermarché · 231 avenue Jaurès (Jean)Indéterminé — 0.14 km
    Robinet & Fils Ets - Atelier d'emploi de matière plastique ou résine synthétique · 221 boulevard Jaurès (Jean)En arrêt — 0.16 km
    Laverie · 19 rue Issy (d')En arrêt — 0.16 km
    Garage · 23 rue Issy (d')Indéterminé — 0.16 km
    Laverie et teinturerie · 239 boulevard Jaurès (Jean)Indéterminé — 0.18 km
    Transport de marchandises dangereuses

    Recommandations

    • •Consulter l'état des risques et pollutions (ERP), obligatoire à la vente comme à la location
    • •Potentiel radon faible
    • •Anciens sites industriels (CASIAS) à proximité : vérifier l'historique du terrain avant travaux ou achat
    Sources : Géorisques (BRGM) — GASPAR, CatNat, TRI, zonage sismique, radon, installations classées (ICPE/Seveso), sols pollués CASIAS · séismes : USGS(2026-10-28T14:30:14.825Z)

    Projets Urbains

    Données non disponibles pour cette section

    Permis de construire

    Analyse des Permis de Construire

    1Dynamique de construction

    Périmètre analysé:Boulogne-Billancourt — secteur 92100 (code postal de l’adresse)
    Autorisations enregistrées sur le périmètre:757 depuis 2013
    Dépôts en 2023:37 autorisation(s)
    Dépôts en 2024:57 autorisation(s)
    Dépôts en 2025:36 autorisation(s)
    Tendance sur 3 ans:stable (-3 %)

    Logements autorisés sur les 12 derniers mois (autorisations listées): 1487

    2Autorisations les plus récentes

    • 132 Rue Gallieni (92100) — Permis de construire · Travaux sur construction existante · 1 logement(s) · 210 m² créés · Autorisé · 29/09/2026
    • 27 Des Abondances (92100) — Déclaration préalable · Service public · Autorisé · 15/09/2026
    • 46 Jean- Jauraˆs (92100) — Permis de construire · Commerce · Autorisé · 15/09/2026
    • 210 Jean Jauraˆs (92100) — Permis de construire · Bureau · Autorisé · 31/08/2026
    • 29 De Paris (92100) — Déclaration préalable · Commerce · Travaux achevés · 31/08/2026
    • 112 De Paris (92100) — Déclaration préalable · Travaux sur construction existante · 1 logement(s) · Autorisé · 10/07/2026
    • 66BIS Gallieni (92100) — Permis de construire · Bureau · 59 m² créés · Autorisé · 10/07/2026
    • 36-38 Du Point Du Jour (92100) — Permis de construire · Commerce · 575 m² créés · Autorisé · 09/07/2026
    • 112 De Paris (92100) — Déclaration préalable · Travaux sur construction existante · 1 logement(s) · Travaux achevés · 02/07/2026
    • 13 De La Pyramide (92100) — Permis de construire · Construction neuve · 35 logement(s) · 2 500 m² créés · Autorisé · 29/06/2026
    • 100 Gallieni (92100) — Permis de construire · Bureau · Autorisé · 22/06/2026
    • 62 Louis Bla‰riot (92100) — Permis de construire · Construction neuve · 231 logement(s) · 1 966,5 m² créés · Chantier commencé · 10/06/2026

    3Ce que cela signifie pour le quartier

    À Boulogne-Billancourt, dans le secteur 92100, le nombre d’autorisations recensées passe de 37 en 2023 à 57 en 2024, puis à 36 en 2025, soit une évolution de −3 % sur trois ans selon les données Sitadel fournies. Le volume de logements sur les douze derniers mois s’établit à 1 487. Parmi les opérations récentes de construction neuve figurent un permis autorisé le 29 juin 2026 au 13 De La Pyramide, portant sur 35 logements, et une opération de 231 logements dont le chantier est commencé. Les autres dossiers récents concernent notamment des travaux sur des constructions existantes, des bureaux, des commerces et un service public, avec des états allant de l’autorisation à l’achèvement des travaux.

    Sources et Références

    •Sitadel — Liste des permis de construire et autres autorisations d'urbanisme, SDES / Ministère de la Transition écologique (millésime 2026-10)
    •https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/catalogue?page=dataset&datasetId=6513f0189d7d312c80ec5b5b
    •Géocodage : Base Adresse Nationale (api-adresse.data.gouv.fr)

    ⚠️ Les informations présentées sont indicatives. Pour des données officielles, consulter le service urbanisme de la mairie.

    Statistiques démographiques (INSEE)

    Boulogne-Billancourt, Île-de-France

    79/100
    Bon

    Population

    Habitants119 019
    Densité19 346 hab/km²
    Évolution (5 ans)-1,9 %
    Âge moyen40,5 ans

    Répartition par âge

    16%
    67%
    17%
    - de 15 15-64 65 +

    Niveau de vie

    Niveau de vie médian40 000 €
    Médiane Hauts-de-Seine33 790 €
    vs. moyenne France+54 %
    Taux de pauvreté10,4 %
    Catégorie
    Élevé

    Emploi

    Taux de chômage8,7 %
    Moyenne France11,4 %
    Taux d'activité (15-64 ans)81,4 %
    ComparaisonNettement plus favorable que la moyenne nationale

    Indicateurs

    Indice de vieillissement111
    Taux de dépendance49 %
    Population étrangère12,3 %
    Ménages57 161
    Taille moyenne des ménages1,7 pers.
    Source : INSEE — Recensement de la population, Filosofi et populations légales (API Melodi) — recensement 2023, revenus 2023. Périmètre : commune (code INSEE 92012).

    Connectivité Internet

    Éligibilité fibre et couverture mobile (données officielles ARCEP et ANFR)

    Connectivité
    99/100

    Excellent

    Couverture Fibre
    FTTH

    Fibre optique jusqu'au domicile déployée sur 97.5 % des locaux de la commune

    Débit maximal
    1 Gbit/s et plus

    Classe majoritaire (ARCEP)

    Locaux fibrés
    97.5 %

    100 % éligibles ≥ 100 Mbit/s

    📶 4G Disponible
    📡 5G Disponible

    Opérateurs mobiles présents

    Bouygues Telecom
    Free Mobile
    Orange
    SFR

    Analyse

    À Boulogne-Billancourt, la totalité des locaux dispose d'un débit d'au moins 100 Mbit/s, la fibre optique FTTH couvrant 97,5 % de la commune avec une classe dominante atteignant 1 Gbit/s et plus pour 98,5 % des logements. La couverture mobile est également assurée en 4G et 5G par les quatre opérateurs Bouygues Telecom, Free Mobile, Orange et SFR, appuyés par 599 antennes 5G. Avec 0 % de locaux inéligibles au haut débit, la commune offre un environnement numérique optimal pour un futur habitant.

    Données à l'échelle de la commune de Boulogne-Billancourt — sources ARCEP « Ma connexion internet » (mise à jour du 2026-06-30) et ANFR (observatoire des réseaux mobiles).

    Classe énergétique

    Estimation énergétique non disponible pour cette zone.